💼Оформление договора дарения жилого дома (в том числе с земельным участком).
✒Собственник объекта недвижимости вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе подарить другому лицу, за некоторыми исключениями. В частности, не допускается дарение (за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает 3 000 руб.) от имени малолетних и недееспособных граждан, учителям со стороны учеников и их родственников, а также лицам, замещающим государственные должности, в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.
✒При заключении договора дарения следует учесть, что нельзя подарить жилой дом без земельного участка, на котором он расположен, если такой земельный участок принадлежит вам на праве собственности.❗
✒Если земельный участок под жилым домом принадлежит вам на ином праве (например, на праве аренды), то одаряемый приобретает право пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и вы. Согласие собственника земельного участка в этом случае не требуется, если иное не предусмотрено законом или договором.❗
✒Для оформления договора дарения жилого дома (жилого дома и земельного участка) в общем случае рекомендовано придерживаться следующего порядка.
Шаг 1. Подготовьте необходимые документы
Шаг 2. Составьте договор дарения
Шаг 3. Зарегистрируйте переход права собственности в Росреестре
Более подробно, о том что необходимо сделать мы расскажем в следующих статьях….
___________________________________________________________________________
Информация размещена в рамках проекта «Юридическая опора или право — доступно каждому», который реализуется с использованием средств гранта Президента РФ на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом Президентских грантов АНО «ЦСПГ «Мы вместе».
