🏘Договор купли-продажи жилого дома, если у продавца нет права собственности на земельный участок. Существенные условия.
✒Существенными условиями договора купли-продажи являются :
✅1) данные, позволяющие идентифицировать продаваемый жилой дом (кадастровый номер, точный адрес, площадь). Также рекомендуется указать сведения о правоустанавливающих документах, дате и номере регистрации права собственности продавца в ЕГРН;
✅2) цена жилого дома. При необходимости можно также определить порядок и сроки ее уплаты.
✅3) перечень проживающих в доме лиц, сохраняющих право пользования им после продажи.
👉Помимо этого, в договоре следует указать вид права, на котором продавцу принадлежит земельный участок под жилым домом, и основания его возникновения, а также сведения о земельном участке (кадастровый номер, площадь, адрес участка, категорию земель и вид разрешенного использования).
___________________________________________________________________________
Информация размещена в рамках проекта «Юридическая опора или право — доступно каждому», который реализуется с использованием средств гранта Президента РФ на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом Президентских грантов АНО «ЦСПГ «Мы вместе».
